Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié. Dans l’un des secteurs les plus prisés du bas Buc, au calme absolu et en lisière immédiate de la forêt domaniale de Versailles, cette maison offre un environnement rare, alliant nature, intimité et qualité de vie, à quelques minutes de Versailles (1,4km gare Verailles Chantiers).
D’une surface de 71 m² + véranda 15m2 + espace indépendant 25m2, un total de 110m2 exploitables sur un terrain principal de 213m2 + une sente piétonne partagée de 74m2.
Située en lot arrière avec accès direct à la forêt de Versailles, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie recherché, au calme, tout en restant proche des commodités.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une chambre de plain-pied sur le jardin, une salle d’eau et un WC séparés. Une véranda de 15 m² attenante, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière.
À l’étage : deux chambres et un WC séparé.
Une cave partielle accessible par une trappe, prolongée d’un un vide sanitaire sous l’ensemble de la maison.
Un bâtiment en dur de 25 m² cadastré offre en complément un vrai potentiel d’aménagement, bureau, espace de travail, atelier… Une opportunité de créer un espace autonome.
Le jardin, soigneusement paysagé et exposé sud-ouest, propose plusieurs espaces de vie : terrasse conviviale, coin repas sous pergola avec barbecue, accès direct à la nature.
Maison en bon état général de fond, toiture récente (bac acier zinc), double vitrage, cave béton saine, base maison en pierre des années 30, poêle à bois, assainissement ok ; travaux de rafraichissement à prévoir : Peintures, tableau électrique, remplacement des radiateurs et autres selon les projets.
Grâce à la véranda et à l’espace indépendant, le bien offre 110 m² de surfaces exploitables, permettant d’envisager différents projets.
Une opportunité rare et confidentielle sur le secteur, alliant charme, possibilité d’aménagements évolutifs, cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel, à quelques minutes de Versailles.
Contacter Marion Chrétien, agent indépendant mandaté spécialisée sur ce secteur au 06.89.29.21.24. Honoraires charges acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

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